Rügen

Villa "Rügen"


Villa mit 48°/55° Walmdach


Erdgeschoss

Wohnen/Essen 53,99 m²
Küche 10,66 m²
WC 2,65 m²
Diele/Garderobe 17,96 m²
Büro 11,98 m²
Wintergarten 16,42 m²

Dachgeschoss

Eltern 28,77 m²
Kind 18,48 m²
Gäste 15,31 m²
Galerie 10,17 m²
Bad 1 18,45 m²
Bad 2 6,47 m²
Dachterrasse 16,00 m²

Wohnraumverteilung insgesamt

Wohnen 53,99 m²
Schlafen 74,54 m²
Küche 10,66 m²
Bad/WC 27,77 m²
Diele/Garderobe 17,96 m²
Galerie 7,57 m²
Wintergarten 16,42 m²
Dachterrasse 16,00 m²

Ermittlung der Wohnflächen
nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)

Außenansicht

Innenansicht

Ausstattung

> Fundamentgründung
> Ausgebautes Dachgeschoss
> 48°/55° Walmdach
> 3 Trapezgauben und 1 Giebelloggia mit großer Terrasse
> Drempel ca. 75 cm
> Fassade mit Verblender
> Holzfenster mit innenliegenden Sprossen
> Wohnzimmer auf 2 Ebenen mit einer Stufe
> Wintergarten
> Eingezogener Eingangsbereich mit Massivholztür und zwei Seitenteilen
> Warmwasserfußbodenheizung
> Schornstein für Kaminanschluß
> Stilvolle Massivholztreppe
> Über Eck eingebaute Badewanne
> Zusätzliches Gästebad im Dachgeschoss
> Verflieste Ablagen hinter den WC´s
> Inklusive Maler- und Teppichgewerk

Spezifikation


Wohnfläche

ca. 224,91 m²


Geschosse / Zimmer

2 / 6


Bauart

Das Haus bietet 6 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Bad mit einem Raumangebot von insgesamt

224,91 m².

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