Villa "Rügen"
Villa mit 48° Walmdach mit Biberschwanzeindeckung
Erdgeschoss
Wohnen/Essen | 55,88 m² |
---|---|
Küche | 25,70 m² |
WC mit Dusche | 3,74 m² |
Diele/Garderobe | 21,97 m² |
HWR | 5,99 m² |
Schwimmbadbereich | 54,61 m² |
Sauna mit Du/WC | 6,67 m² |
Dachgeschoss
Eltern mit Ankleide | 34,73 m² |
---|---|
Bad 1 | 15,24 m² |
Kind 1 | 29,15 m² |
Kind 2 | 25,02 m² |
Bad 2 | 8,53 m² |
Gäste mit Abstellraum | 23,70 m² |
Galerie mit Luftraum | 19,43 m² |
Dachterrasse | 16,16 m² |
Wohnraumverteilung insgesamt
Wohnen | 55,88 m² |
---|---|
Schlafen | 112,60 m² |
Küche | 25,70 m² |
Bad/WC/Sauna | 34,18 m² |
Diele/Garderobe | 21,97 m² |
Galerie | 19,43 m² |
HWR | 5,99 m² |
Dachterrasse | 16,16 m² |
Schwimmbadbereich | 54,61 m² |
Ermittlung der Wohnflächen
nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)
Ausstattung
> Fundamentgründung
> Ausgebautes Dachgeschoss
> 48° Walmdach mit Biberschwanzeindeckung
> 6 Satteldachgauben mit Stuckelementen
> Großzügige Dachterrasse über Erker
> Dachüberstand 90 cm
> Drempel ca. 75 cm
> Verblendung mit weißem Anstrich
> Markantes Massivholztürelement mit Oberlicht
> Holzsprossenfenster
> Stiltüren im Erd- und Dachgeschoss
> Zusätzlicher Kaminzug
> Umweltschonende Niedertemperatur-Gasheizung
> Warmwasserfußbodenheizung
> Wohnzimmer auf 2 Ebenen
> Große Galerie mit Luftraum im Dachgeschoss
> Stilvolle Holztreppe
> 2 Bäder im Dachgeschoss
> Über Eck eingebaute Badewanne
> Wandhängende WC`s mit Unterputzspülkästen
> Verflieste Ablagen hinter Waschtisch und WC´s
> Römertreppe mit 2 Stufen zum Schwimmbad
> Schwimmbad mit Gegenstromanlage
> Zusätzlicher Erker im Schwimmbad und in der Küche
> Dekorative Säulen im Schwimmbad
> Inklusive Maler- und Teppichgewerk
Spezifikation
Wohnfläche
ca. 346,52 m²
Geschosse / Zimmer
2 / 5
Bauart
Das Haus bietet 5 Zimmer, Küche, Bäder, Gäste-WC und Nebenräume mit einem Raumangebot von insgesamt 346,52 m².
Triller-Bau Massivhäuser GmbH
Hauptstraße 5
17449 Karlshagen
Tel.: 038371 257233
www.triller-bau.de
info@triller-bau.de
© 2023 Triller-Bau Massivhäuser GmbH